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Immobiliare - affitti

Il contratto di locazione dei locali commerciali è stipulato in base alla Legge 392/1978 e ha una durata di 6+6 anni. In ogni momento il conduttore può dare disdetta anticipata e motivata rispettando il preavviso di 6 mesi previsto dalla legge. Per la stipulazione del contratto si richiede il versamento di una cauzione o la presentazione di una fideiussione pari a tre mensilità del canone.
NB! Il canone di locazione delle unità commerciali è soggetto a IVA.

L’avviso di asta è pubblicato all’albo della Società ed è consultabile e scaricabile dal sito internet all’indirizzo Locali commerciali - aste pubbliche e trattative private. Chi fosse interessato alla locazione di un locale, oltre ad iscriversi alla newsletter “Itea Informa”,  può inviare una richiesta o consegnarla a mano all’Ufficio Locazioni e Cessioni, indicando l’indirizzo al quale inviare una comunicazione: al momento della pubblicazione del bando d’asta pubblica, la Società invia un avviso all’interessato, tramite lettera o e-mail, circa la possibilità di partecipare alla gara.

ITEA S.p.A. esperisce una gara e precisamente un’asta pubblica per dare in locazione le unità immobiliari ad uso commerciale, artigianale e/o professionale. L’asta viene esperita ad un prezzo base e vengono accettate solo offerte al rialzo. Il migliore offerente stipula il contratto di locazione del locale commerciale per il canone offerto in gara (il canone di locazione è soggetto ad IVA).

No, chiunque può partecipare, purché nei suoi confronti non sia stata pronunciata sentenza ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale comportante l’incapacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione. La Società può non ammettere offerte quando le attività proposte siano rumorose, moleste, nocive e ciò a tutela degli inquilini occupanti gli alloggi soprastanti. Le informazioni di dettaglio sono contenute nel bando di gara.