Domanda
Quali sono le spese riferite ad un nuovo contratto e a quanto ammontano?
Risposta
Le spese relative ad un nuovo contratto di locazione comprendono le spese di cancelleria, bollo ed imposta di registro ed ammontano a circa 200,00 euro nel caso di un alloggio e a circa 107,00 euro nel caso di un garage o posto auto. In particolare l’imposta di registro, anticipata da ITEA S.p.A. per intero, ammonta al 2% dell’importo del canone annuo con un minimo di 67,00 euro. Il 50% di tale importo è poi addebitato all’inquilino; il restante 50% rimane a carico della Società.
Annualmente è dovuto il rinnovo dell’imposta di registro che ammonta al 2% dell’importo del canone annuo. Anch’essa grava sull’inquilino e sulla Società in parti uguali. Il pagamento dell’imposta è dovuto per l’intero anno anche se nel corso dell’anno l’utente rilascia l’alloggio (per disdetta o cambio alloggio) o voltura il contratto.
