Se le esigenze abitative del nucleo cambiano perché, ad esempio, sono nati bambini e l’alloggio è diventato troppo piccolo, perché sono uscite delle persone dal nucleo familiare o per altre motivazioni previste dalla normativa, è possibile fare richiesta di cambio alloggio anche nel territorio di un ente locale diverso da quello in cui si risiede.

Quando presentare la domanda di cambio alloggio e tempi di risposta

Le domande possono essere presentate nel corso di tutto l’anno, formulando al massimo una domanda per semestre (1 gennaio – 30 giugno; 1 luglio – 31 dicembre). Itea Spa risponde entro il terzo mese successivo alla scadenza di ciascun semestre: entro il 30 settembre per le domande presentate nel primo semestre dell’anno ed entro il 31 marzo dell’anno successivo per le domande presentate nel secondo semestre. La presentazione della domanda di cambio alloggio comporta l'addebito di Euro 25,00 (IVA inclusa) a titolo di contributo spese istruttoria pratica; tale importo sarà addebitato nella prima fatturazione utile successiva alla presentazione della domanda.

Come presentare la domanda di cambio alloggio

La domanda di cambio alloggio deve essere sottoscritta dal titolare del contratto di locazione e può essere presentata nel corso di ciascun semestre (1 gennaio – 30 giugno; 1 luglio – 31 dicembre) compilando l’apposito modulo MD 025 “Domanda di cambio alloggio” (di seguito disponibile) secondo le istruzioni in esso contenute.

E' possibile presentare la domanda, spedendola o consegnandola a mano, presso:

gli uffici di Itea Spa
l'ufficio del Fiduciario
uno sportello periferico della Provincia

Importante! presso tali uffici è possibile ricevere informazioni al fine della compilazione dell’apposito modulo MD 025 “Domanda di cambio alloggio”.

Valutazione della domanda di cambio alloggio

La domanda è valutata da Itea Spa sulla base di criteri ben determinati, che consentono il cambio alloggio in caso di effettiva e motivata necessità.
Importante! L'inoltro della domanda di cambio non dà diritto alla proposta di un diverso alloggio.

Cosa succede dopo che la domanda è stata accolta da Itea Spa

Nel caso in cui la domanda di cambio sia accolta e qualora un alloggio si renda disponibile, Itea Spa lo propone al richiedente. In caso di accettazione dell’alloggio proposto, Itea Spa predispone il nuovo contratto di locazione.

Nel caso in cui la Domanda di cambio sia stata accolta ma non vi sia stato ancora proposto un alloggio in cambio è necessario presentare annualmente la richiesta di Conferma / Archiviazione Domanda di Cambio tramite il Modulo richiesta Conferma / archiviazione Domanda di Cambio; tale richiesta deve essere presentata del 1 al 30 aprile per le domande presentate nel primo semestre e dal 1 al 31 ottobre per le domande presentate nel secondo semestre.

Scarica il modulo dalla sezione modulistica >>

Attenzione! Il rifiuto di un alloggio idoneo proposto in cambio comporta la decadenza della domanda e l'inammissibilità della presentazione di una nuova domanda per due anni.

Documentazione disponibile:

MD025 "Domanda di cambio alloggio"

A chi rivolgersi
Settore Gestione dell'Abitare - Ufficio Locazioni e Cessioni - Area Mobilità
Via Guardini 22, 38121 Trento (TN)
tel: 0461 803152; 0461 803268

Cambio alloggio

Ho rifiutato un alloggio che mi è stato proposto in cambio. Posso presentare nuovamente domanda di cambio?

Il rifiuto di un alloggio idoneo alle esigenze del nucleo familiare e dislocato nell’ambito dello stesso comune o circoscrizione richiesta, comporta l’inammissibilità di una nuova domanda per due anni decorrenti dalla scadenza del termine per l’accettazione o se precedente dalla data del rifiuto.
Ho accettato l’alloggio che mi è stato proposto in cambio. Quando potrò traslocare? Quando devo riconsegnare il “vecchio” alloggio?

Se il contratto di locazione dell’alloggio che deve essere rilasciato è stato stipulato ai sensi della L.P. 15/2005 non è necessaria alcuna autorizzazione dell’ente locale e pertanto la Società predispone il nuovo contratto di locazione non appena l’alloggio è consegnabile.
Se invece il contratto di locazione dell’alloggio che deve essere rilasciato è stato stipulato ai sensi della L.P. 21/1992 è necessario attendere che l’ente locale territorialmente competente rilasci l’autorizzazione a locare prima di stipulare il contratto.
Il “vecchio” alloggio deve essere rilasciato entro 30 giorni dalla decorrenza del nuovo contratto di locazione, altrimenti sul “vecchio” alloggio sarà applicato un’indennità di occupazione pari al canone di mercato. Pertanto la duplice applicazione del canone sostenibile (sia sul vecchio che sul nuovo alloggio) dura solo un mese.
In quale periodo posso presentare la domanda di cambio alloggio?

La domanda di cambio alloggio, sottoscritta dal titolare del contratto di locazione, può essere presentata nel corso di ciascun semestre dell’anno (1 gennaio – 30 giugno; 1 luglio – 31 dicembre).
Posso chiedere il trasferimento in una specifica zona?

Nel modulo è possibile indicare le zone di preferenza per l’eventuale cambio alloggio.La Società cerca - nel limite del possibile - di individuare un alloggio nell’ambito delle zone indicate nella domanda di cambio, ma può proporre un alloggio ubicato anche in una zona diversa da quella richiesta dall’utente purché nell’ambito dello stesso comune o della stessa circoscrizione nel caso di comuni di dimensioni maggiori.
Posso chiedere il trasferimento in una zona compresa all’interno di un Ente Locale diverso rispetto a quello dove risiedo attualmente?

Sì. Dal 1° gennaio 2012 è possibile presentare domanda di cambio anche sul territorio di un Ente Locale diverso da quello nel quale si risiede.
Vorrei fare domanda di cambio alloggio: cosa devo fare?

La richiesta di cambio alloggio va presentata utilizzando il modulo (MD 025 – Domanda di cambio alloggio) già predisposto, che può essere scaricato dal sito internet di ITEA S.p.A. (www.itea.tn.it - Modulistica) oppure ritirato presso la sede della Società, gli uffici dei Fiduciari o gli sportelli periferici della Provincia.
ITEA S.p.A., a norma di regolamento, darà comunicazione in merito all’esito della domanda di cambio entro i 3 mesi successivi alla scadenza di ciascun semestre e quindi entro il 30 settembre per le domande presentate nel 1° semestre dell’anno in corso ed entro il 31 marzo per le domande presentate nel 2° semestre dell’anno precedente.
Posso fare uno scambio di alloggio con un altro inquilino Itea?

La normativa vigente prevede la possibilità dello scambio consensuale. ITEA deve comunque valutare, in relazione a ciascun nucleo familiare, l’idoneità dei due alloggi oggetto di scambio e verificare il possesso dei requisiti di permanenza e l’assenza di morosità.

Cambiare casa: il cambio alloggio